<pre id="lxava"></pre>
      1. <td id="lxava"></td>

        1. 車城房產網 十堰房產網

          資訊導航
          您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 國內新聞 > 廣州監管再升級:沒有首付,別想買房 「移動端閱讀

          廣州監管再升級:沒有首付,別想買房

          來源:AI財經社
          日期:2021-03-21
          發表評論
          查出近2.77億元的違規涉房資金后,廣州樓市又迎來了史上最大力度的首付款核查。

          近日,據多家媒體報道稱,自3月17日起,廣州首付款實施審查新政:為防止信貸資金違規流入樓市,購房者申請按揭房貸,需要提供首付款賬戶流水證明,以佐證首付款是家庭自有資金,或者是父母、兒子等直系親屬自有的。與此同時,購房首付必須為家庭自有資金,如果經核實首付資金來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款者嚴禁準入。

          按照這項要求,購房者不再只需要向銀行提供近半年工資流水和首付款憑證,還要看提供首付款所在銀行近半年的流水。即使是父母、兒子等直系親屬給的錢,也要提供直系親屬的銀行流水。

          銀行嚴查首付款來源的措施,能夠進一步擠壓違規資金進入樓市的空間,但卻也給一些購房人帶來更大困惑。新政發布后,不少人對于“父母等直系親屬借款也需提供銀行流水”的政策提出質疑。首付款資金核查從嚴,將給廣州樓市帶來哪些影響?

          父母等直系親屬借款也需提供銀行流水

          首付款來源的新政,在廣州樓市打響了第一槍。

          目前,廣州已有多家銀行要求客戶提供銀行支付憑證以及銀行流水,并關注是否近期獲得過消費貸款、經營性貸款等產品,通過將首付款的支付時間與上述貸款的發放時間匹配,以防首付款來源于他行貸款。

          不僅銀行加緊“堵漏洞”,新政發布的同期,廣東省小額貸款公司協會也發出通知,要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供“首付貸”“過橋貸”“尾款貸”“贖樓貸”等購房融資產品。

          在房地產市場數次調控手段中,對于首付資金的監管,往往按照首付比例進行審查,首付款的資金來源并未在調控池中。但也正因此,造成了不少“消費貸”、“信用貸”、“大額信用卡透支”等違規資金進入樓市,調控效率大大降低。但顯然,嚴查涉房資金的監管新規下,常規調控手段已經不能滿足廣州樓市的調控需求。

          首付款資金來源的審查,也引發了不少人的質疑。按照這個要求,即使是從親朋好友借來的錢,也必須提供相應銀行流水、轉賬情況等。

          易居研究院總監嚴躍進表示,"首付資金溯源嚴查,是為了防范購房者產生過度負債的風險。但具體操作中,父母轉給子女購房的資金,不好統一界定為負債,父母可以說將這個錢贈與子女。"

          但不可否認的是,從金融監管的角度而言,對首付款進行史上最嚴的審核,也將極大力度地避免經營貸資金變相流入樓市。
          為何廣州審查力度最嚴?

          值得一提的是,在各地嚴查違規涉房資金的一個月里,廣州的資金監管程度可謂前所未有的嚴格,更是排在四個一線城市之首。

          12
          關鍵詞: / 廣州 / 首付 / 房地產 / 
              車城房產網(www.787814.com)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
          給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

          新推新盤[1/3]    

          興昌庭院興昌庭院

          均價:5500元/㎡

          地址:十堰市浙江路

          云上拾光云上拾光

          均價:未開盤

          地址:天津路60號

          莊儀橡樹灣3期莊儀橡樹灣3期

          均價:未開盤

          地址:十堰市東風大道

          最新開盤

          邦泰·紫霄臺邦泰·紫霄臺

          均價:6500元/㎡

          地址:十堰市張灣區浙江路

          漢水九歌文旅康養古鎮漢水九歌文旅康養古

          均價:7000元/㎡

          地址:十堰大道水提溝口(萬達廣場向前2公里)

          爽爽婬人综合网网站
          <pre id="lxava"></pre>
            1. <td id="lxava"></td>